Área Comercial para Venda, Maraú / BA, bairro RIO DO CAMPO, área total 52.166,00 m², área construída 0,00 m², área útil 52.166,00 m², terreno 52.166,00 m²

VENDO ÁREA COM 52.166.00M2 NA ZONA DO RIO DO CAMPO NA PENINSULA DE MARAÚ BA TEMOS OAP E REGULARIDADE AMBIENTAL, INFORMADO PELO PROPRIETÁRIO, DENTRO DA FAZENDA CAVALCANTE, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BOM PARA POUSADAS, HOTEL, LOTEAMENTO, 🏨 E OUTROS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS TEMOS LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA MERCADOLOGICA  DO LOCAL, COM BASE NA AREA COM PISTA DE POUSO DE MARAÚ E A ORLA DA PRAIA 🏖️, ACESSO A VILA, E ACESSO A RODOVIA BR 030, DETALHES DA AREA COORDENADAS ZONA 24L
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CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO:
MARAÚ É UM MUNICÍPIO, LOCALIZADO NO ESTADO DA BAHIA COM UMA POPULAÇÃO DE 46.7 MIL HABITANTES SEGUNDO O IBGE,DE 2026 (ESTIMATIVA OFICIAL CONSOLIDADA),A ECONOMIA DA CIDADE É PREDOMINANTE, VOLTADA, PARA O TURISMO, ESPECIALMENTE DEVIDO AS SUAS BELAS PRAIAS E ATRATIVOS NATURAIS, COMO ILHA DE COMANDATUBA, QUE ATRAI TURISTA NACIONAL E INTERNACIONAL, ALEM DISSO A AGRICULTURA E A PESCA TAMBÉM, SAO ATIVIDADES IMPORTANTE NA REGIÃO COM DESTAQUE PARA O COTIVO DE CACAU FRUTOS DO MAR, E A PRODUÇÃO DE ARTESANATO LOCAL, A CIDADE TEM EXPERIMENTADO UM CRESCIMENTO ECONÔMICO IMPUSIONADO PELO SETOR TURÍSTICOS, MAS AINDA MANTÉM, CARACTERISTICAS RUAIS MARCANTES, O BAIRRO DA ZONA DO RIO DO CAMPO POSSUE PERFIL HORIZONTAL, TENDO COM O PRINCIPAIS ARTERIAS A AVENIDA PARANÁ E AVENIDA BRASIL, O BAIRRO POSSUI, CARACTERÍSTICAS RESIDENCIAL E COMERCIAL , TEM ESCOLAS, FORUM, CARTÓRIO, MERCEARIA, MERCADOS BARES LANCHONETES RESTAURANTES PONTOS COMERCIAIS IGREJAS E ETC.... ÁREA COM 52.166 X 125.00 = 6.520.750.00,(SEIS MILHÕES QUINHENTOS E VINTE MIL, E SETECENTOS E CINQUENTA REAIS), ESCRITURA PUBLICA EM DIAS JÁ AVERBADA DESMEMBRADA DA AREA DA FAZENDA CAVALCANTE, CONTATO CELSO MARQUES CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI; 12.665 TEL: 71 98740-7767 ZAPP LIGUE E MARQUE SUA VISITA.
OBSERVAÇÃO: HONORÁRIOS PAGOS PELO PROPRIETÁRIO 5% SOBRE A VENDA, SE FOR OUTRO PARCEIRO DIVISÃO 50/50. SEM MAIS.

JESUS  É A LUZ A VERDADE E A VIDA,NINGUÉM VAI AO PAI SEM ANTES PASSAR POR MIM   DEUS, PAI TODO PODEROSO.

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ZONA-DO-RIO-DO-CAMPO-PENÍNSULA-DE-MARAÚ,,RIO-DO-CAMPO,Maraú-BA,45520-000
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 CM CELSO MARQUES
CORRETOR DE IMÓVEIS
SALVADOR - BAHIA
 (71) 98740-7767 
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